Bien • 7 pièces • 223 m²

CANTARON (06340) • Cantaron

Niveaux 4

Piscine Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE D 248 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Énergie Bois

Chauffage Individuel

Ce domaine à la vente et situé aux Portes de Nice (06340). À moins de vingt minutes de l'effervescence niçoise et de son littoral mythique, découvrez un joyau immobilier où le temp...

Quartier Cantaron

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 694 995 €

Honoraires agence (~5,0%) -33 095 €

Prix net vendeur 661 900 €

Frais de notaire +47 224 €

Émoluments 6 822 €

Droits & taxes 39 052 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 742 219 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 742 219 €

Capital à emprunter 742 219 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 981 €/mois	27 215 €/mois	754 404 €	86 407 €	3,51%
10 ans	6 615 €/mois	20 045 €/mois	793 800 €	125 803 €	3,53%
15 ans	4 812 €/mois	14 582 €/mois	866 160 €	198 163 €	3,61%
20 ans	3 954 €/mois	11 982 €/mois	948 960 €	280 963 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 449 €/mois	10 452 €/mois	1 034 700 €	366 703 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).