Maison • 7 pièces • 233 m²

CANTARON (06340)

Construction 1950

Piscine Calme Terrasse Garage Cheminée

À seulement une vingtaine de minutes de Nice et du littoral azuréen, cette remarquable propriété de caractère vous accueille dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d'u...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 695 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -26 731 €

Prix net vendeur 668 269 €

Frais de notaire +47 661 €

Émoluments 6 884 €

Droits & taxes 39 427 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 742 661 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 742 661 €

Capital à emprunter 742 661 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 986 €/mois	27 230 €/mois	754 824 €	86 430 €	3,51%
10 ans	6 619 €/mois	20 058 €/mois	794 280 €	125 886 €	3,53%
15 ans	4 814 €/mois	14 588 €/mois	866 520 €	198 126 €	3,61%
20 ans	3 956 €/mois	11 988 €/mois	949 440 €	281 046 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 451 €/mois	10 458 €/mois	1 035 300 €	366 906 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Distribution des prix

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1 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
24/04/2026	166b Che Des Farigoules	660 000 €	275 m²	2 400 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).