820 000 €
Immeuble
158 m²
CANTARON
06340
N/A
vs marché
5 190
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit820 000 €
Chalet • 5 pièces • 158 m²
CANTARON (06340) • Cantaron
Niveaux
3
Construction
1992
Piscine
Sans vis-à-vis
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
160 kWh/m²
GES
D
35 kg CO₂
En exclusivité sur la commune de Cantaron, à seulement 20mn du centre de Nice, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 160m² sur 2 niveaux et ses magnifiques extérieurs (e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
820 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-39 048 €
Prix net vendeur
780 952 €
Frais de notaire
+55 390 €
Émoluments
7 964 €
Droits & taxes
46 076 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
875 390 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
875 390 €
Capital à emprunter
875 390 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 592 €/mois | 32 097 €/mois | 889 728 € | 101 877 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 802 €/mois | 23 642 €/mois | 936 240 € | 148 389 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 675 €/mois | 17 197 €/mois | 1 021 500 € | 233 649 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 1 119 120 € | 331 269 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 1 220 400 € | 432 549 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 250 Rte De La Lauvette | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 07/03/2024 | 6 All Du Mas Duc | 550 000 € | 152 m² | 3 618 € |