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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 169 m²
Découvrez ce superbe appartement de 169 m² situé au cœur d'une résidence de prestige, parfaitement sécurisée et dotée de nombreux services. Avec un gardien à votre disposition, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 830 €/mois | 93 424 €/mois | 2 589 720 € | 296 570 € | 3,51% |
| 10 ans | 22 708 €/mois | 68 812 €/mois | 2 724 960 € | 431 810 € | 3,53% |
| 15 ans | 16 517 €/mois | 50 052 €/mois | 2 973 060 € | 679 910 € | 3,61% |
| 20 ans | 13 572 €/mois | 41 127 €/mois | 3 257 280 € | 964 130 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 11 840 €/mois | 35 879 €/mois | 3 552 000 € | 1 258 850 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANNES
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2 390 000 € | 14 142 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 445 000 € | 14 729 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 450 000 € | 14 583 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 450 000 € | 14 583 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 300 000 € | 11 795 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 300 000 € | 11 795 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 490 000 € | 15 000 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 490 000 € | 15 000 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNES
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2 574 999 € | 15 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CANNES
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2 200 000 € | 11 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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2 200 000 € | 11 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CANNES
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2 195 000 € | 12 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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2 195 000 € | 12 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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2 195 000 € | 12 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNES
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2 150 000 € | 10 337 € | 208 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av Commandant Bret | 811 000 € | 160 m² | 5 069 € |
| 23/12/2025 | 19 Quai Saint Pierre | 1 580 000 € | 146 m² | 10 822 € |
| 16/12/2025 | 61 Rue Georges Clemenceau | 4 441 180 € | 150 m² | 29 608 € |
| 08/12/2025 | 30 Bd Eugene Gazagnaire | 1 950 000 € | 144 m² | 13 542 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Jean Nobles | 870 000 € | 142 m² | 6 127 € |
| 30/10/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 5 000 000 € | 185 m² | 27 027 € |
| 29/09/2025 | 4 Bd Alexandre 3 | 837 000 € | 138 m² | 6 065 € |
| 26/09/2025 | 4 Av Des Hesperides | 4 050 000 € | 163 m² | 24 847 € |
| 18/09/2025 | 41 Av Doc Raymond Picaud | 1 025 530 € | 159 m² | 6 450 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Stephen Liegeard | 767 380 € | 139 m² | 5 521 € |
| 19/08/2025 | 81 Av Jean De Lattre De Tassigny | 1 250 000 € | 140 m² | 8 929 € |
| 31/07/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 2 820 000 € | 178 m² | 15 843 € |
| 25/07/2025 | 61 Bd De La Croisette | 10 000 000 € | 200 m² | 50 000 € |
| 27/06/2025 | 11 Av Jean De Noailles | 1 030 000 € | 147 m² | 7 007 € |
| 02/04/2025 | 67 Bd De La Croisette | 4 350 000 € | 149 m² | 29 195 € |