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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 196 m²
Au sein d'une demeure historique située à quelques pas du centre-ville, superbe appartement d'environ 200 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 130 €/mois | 73 121 €/mois | 2 026 920 € | 213 164 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 724 €/mois | 53 709 €/mois | 2 126 880 € | 313 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 833 €/mois | 38 888 €/mois | 2 309 940 € | 496 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 473 €/mois | 31 736 €/mois | 2 513 520 € | 699 764 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 129 €/mois | 27 664 €/mois | 2 738 700 € | 924 944 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANNES
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1 890 000 € | 9 643 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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1 890 000 € | 10 161 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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1 890 000 € | 9 643 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNES
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1 950 000 € | 8 159 € | 239 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 950 000 € | 8 159 € | 239 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNES
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1 990 000 € | 10 585 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNES
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1 790 000 € | 8 606 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 990 000 € | 10 585 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 750 000 € | 9 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 750 000 € | 9 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 750 000 € | 9 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 750 000 € | 9 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 CANNES
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1 750 000 € | 9 067 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av Commandant Bret | 811 000 € | 160 m² | 5 069 € |
| 30/10/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 5 000 000 € | 185 m² | 27 027 € |
| 26/09/2025 | 4 Av Des Hesperides | 4 050 000 € | 163 m² | 24 847 € |
| 18/09/2025 | 41 Av Doc Raymond Picaud | 1 025 530 € | 159 m² | 6 450 € |
| 02/09/2025 | 7 Av Leandre Sardou | 170 000 € | 213 m² | 798 € |
| 31/07/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 2 820 000 € | 178 m² | 15 843 € |
| 25/07/2025 | 61 Bd De La Croisette | 10 000 000 € | 200 m² | 50 000 € |
| 11/03/2025 | 18 Av De Poralto | 980 000 € | 180 m² | 5 444 € |
| 31/01/2025 | 111 Bd Leader | 1 400 000 € | 195 m² | 7 179 € |
| 28/01/2025 | 25 Bd Montfleury | 854 340 € | 156 m² | 5 477 € |
| 17/01/2025 | 107 Av Du Marechal Juin | 1 390 000 € | 160 m² | 8 688 € |
| 28/12/2024 | 4 Che Des Araucarias | 3 290 000 € | 220 m² | 14 955 € |
| 18/10/2024 | 8 Bd Carnot | 960 000 € | 163 m² | 5 890 € |
| 03/10/2024 | 19 Av Florida | 950 000 € | 166 m² | 5 723 € |
| 02/10/2024 | 19 Bd De La Republique | 1 000 000 € | 170 m² | 5 882 € |