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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 179 m²
A deux pas de la Croisette et de la rue d'Antibes, au calme absolu, appartement de standing de 179,44 m² Loi Carrez (195,68 m² utile) et 48,5 m² de terrasse privative. Situé au qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 712 €/mois | 123 370 €/mois | 3 419 808 € | 359 627 € | 3,20% |
| 10 ans | 29 904 €/mois | 90 618 €/mois | 3 588 480 € | 528 299 € | 3,25% |
| 15 ans | 21 652 €/mois | 65 612 €/mois | 3 897 360 € | 837 179 € | 3,35% |
| 20 ans | 17 669 €/mois | 53 542 €/mois | 4 240 560 € | 1 180 379 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 402 €/mois | 46 673 €/mois | 4 620 600 € | 1 560 419 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CANNES ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzpJw Actuel
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3 190 000 € | - |
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#bzeLV
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3 190 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av Commandant Bret | 811 000 € | 160 m² | 5 069 € |
| 23/12/2025 | 19 Quai Saint Pierre | 1 580 000 € | 146 m² | 10 822 € |
| 16/12/2025 | 61 Rue Georges Clemenceau | 4 441 180 € | 150 m² | 29 608 € |
| 08/12/2025 | 30 Bd Eugene Gazagnaire | 1 950 000 € | 144 m² | 13 542 € |
| 30/10/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 5 000 000 € | 185 m² | 27 027 € |
| 26/09/2025 | 4 Av Des Hesperides | 4 050 000 € | 163 m² | 24 847 € |
| 18/09/2025 | 41 Av Doc Raymond Picaud | 1 025 530 € | 159 m² | 6 450 € |
| 02/09/2025 | 7 Av Leandre Sardou | 170 000 € | 213 m² | 798 € |
| 31/07/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 2 820 000 € | 178 m² | 15 843 € |
| 25/07/2025 | 61 Bd De La Croisette | 10 000 000 € | 200 m² | 50 000 € |
| 27/06/2025 | 11 Av Jean De Noailles | 1 030 000 € | 147 m² | 7 007 € |
| 02/04/2025 | 67 Bd De La Croisette | 4 350 000 € | 149 m² | 29 195 € |
| 11/03/2025 | 18 Av De Poralto | 980 000 € | 180 m² | 5 444 € |
| 24/02/2025 | 67 Bd De La Croisette | 5 331 200 € | 149 m² | 35 780 € |
| 31/01/2025 | 111 Bd Leader | 1 400 000 € | 195 m² | 7 179 € |