Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 589 €/mois | 19 967 €/mois | 553 476 € | 58 200 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 840 €/mois | 14 667 €/mois | 580 800 € | 85 524 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 630 720 € | 135 444 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 194 004 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 751 800 € | 256 524 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpcyn Actuel
|
515 000 € | - |
|
#bvqsi
|
499 000 € | -3,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
510 000 € | 7 500 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
510 000 € | 7 500 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
510 000 € | 7 500 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
525 000 € | 8 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
530 000 € | 7 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
530 000 € | 7 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
530 000 € | 7 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
500 000 € | 7 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
500 000 € | 7 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 000 € | 7 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 000 € | 7 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 000 € | 9 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 000 € | 7 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 000 € | 9 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 000 € | 9 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Saint Antoine | 315 000 € | 35 m² | 9 000 € |
| 30/12/2025 | 26 Av Du Marechal Juin | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 29/12/2025 | 64ter Rue D Antibes | 487 500 € | 36 m² | 13 542 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 113 Av Jean De Lattre De Tassigny | 217 200 € | 41 m² | 5 298 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Marechal Joffre | 240 000 € | 39 m² | 6 154 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 26/12/2025 | 13 Bd De Strasbourg | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 24/12/2025 | 26 Av De Madrid | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 23/12/2025 | 78 Bd Du Midi | 290 000 € | 35 m² | 8 286 € |