Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - vous propose: Opportunité rare à Cannes - Appartement de standing avec terrasse et jardin privatif Situé dans la prestigieuse ville de Canne...
111 Avenue Maréchal Juin 06400 Cannes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 053 €/mois | 42 585 €/mois | 1 180 452 € | 124 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 322 €/mois | 31 279 €/mois | 1 238 640 € | 182 328 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 474 €/mois | 22 648 €/mois | 1 345 320 € | 289 008 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 1 463 760 € | 407 448 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 1 595 100 € | 538 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CANNES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bonRh Actuel
|
1 100 000 € | - |
|
#aokin
|
1 210 000 € | +10,0% |
|
#aM24e
|
1 260 000 € | +14,5% |
|
#aZuWl
|
1 100 000 € | - |
|
#bbVhH
|
1 100 000 € | - |
|
#bksnJ
|
1 100 000 € | - |
|
#bplwO
|
1 100 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANNES
|
1 100 000 € | 11 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 100 000 € | 11 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 100 000 € | 11 458 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 100 000 € | 11 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 100 000 € | 11 458 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 100 000 € | 11 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CANNES
|
1 109 000 € | 9 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 090 000 € | 11 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 090 000 € | 11 354 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 090 000 € | 11 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 090 000 € | 11 354 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 060 500 € | 10 100 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 060 000 € | 9 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 060 000 € | 10 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 CANNES
|
1 150 000 € | 10 088 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Av Isola Bella | 19 000 000 € | 95 m² | 200 000 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 9 Rpt Duboys D Angers | 950 000 € | 114 m² | 8 333 € |
| 22/12/2025 | 6 Imp Des Champs | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd De L Esterel | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 19/12/2025 | 6 Bd D Oxford | 312 830 € | 110 m² | 2 844 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Des Pins Parasols | 402 449 € | 110 m² | 3 659 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Montrose | 495 000 € | 92 m² | 5 380 € |
| 17/12/2025 | 51 Bd Du Perier | 283 150 € | 78 m² | 3 630 € |
| 16/12/2025 | 18 Av De Poralto | 1 023 924 € | 110 m² | 9 308 € |
| 11/12/2025 | 35 Bd Montfleury | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 11/12/2025 | 20b Rue Des Serbes | 1 564 000 € | 84 m² | 18 619 € |