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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 181 m²
CANNES PETIT JUAS EXCEPTIONNEL 5P TERRASSE RENOVE PARKINGPrestigieux 5 pièces dans villa Belle époque –Petit juas (Secteur Stanislas) Villa Stanislas 1880 copropriété Bourgeoise in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 693 €/mois | 65 736 €/mois | 1 822 212 € | 191 586 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 934 €/mois | 48 285 €/mois | 1 912 080 € | 281 454 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 537 €/mois | 34 961 €/mois | 2 076 660 € | 446 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 415 €/mois | 28 530 €/mois | 2 259 600 € | 628 974 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 207 €/mois | 24 870 €/mois | 2 462 100 € | 831 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CANNES
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1 750 000 € | 9 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 750 000 € | 9 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 750 000 € | 9 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 750 000 € | 9 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 CANNES
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1 750 000 € | 9 067 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T5 CANNES
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1 790 000 € | 10 000 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNES
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1 790 000 € | 8 606 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNES
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1 499 000 € | 8 421 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T8 CANNES
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1 490 000 € | 7 641 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CANNES
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1 490 000 € | 7 641 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av Commandant Bret | 811 000 € | 160 m² | 5 069 € |
| 23/12/2025 | 19 Quai Saint Pierre | 1 580 000 € | 146 m² | 10 822 € |
| 16/12/2025 | 61 Rue Georges Clemenceau | 4 441 180 € | 150 m² | 29 608 € |
| 08/12/2025 | 30 Bd Eugene Gazagnaire | 1 950 000 € | 144 m² | 13 542 € |
| 30/10/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 5 000 000 € | 185 m² | 27 027 € |
| 26/09/2025 | 4 Av Des Hesperides | 4 050 000 € | 163 m² | 24 847 € |
| 18/09/2025 | 41 Av Doc Raymond Picaud | 1 025 530 € | 159 m² | 6 450 € |
| 02/09/2025 | 7 Av Leandre Sardou | 170 000 € | 213 m² | 798 € |
| 31/07/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 2 820 000 € | 178 m² | 15 843 € |
| 25/07/2025 | 61 Bd De La Croisette | 10 000 000 € | 200 m² | 50 000 € |
| 27/06/2025 | 11 Av Jean De Noailles | 1 030 000 € | 147 m² | 7 007 € |
| 02/04/2025 | 67 Bd De La Croisette | 4 350 000 € | 149 m² | 29 195 € |
| 11/03/2025 | 18 Av De Poralto | 980 000 € | 180 m² | 5 444 € |
| 24/02/2025 | 67 Bd De La Croisette | 5 331 200 € | 149 m² | 35 780 € |
| 31/01/2025 | 111 Bd Leader | 1 400 000 € | 195 m² | 7 179 € |