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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Découvrez cette belle villa de 177 m² nichée dans le très recherché et résidentiel quartier « Europe », à deux pas des commerces et à proximité du centre-ville de Cannes. Implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 997 €/mois | 51 506 €/mois | 1 427 748 € | 150 163 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 484 €/mois | 37 830 €/mois | 1 498 080 € | 220 495 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 039 €/mois | 27 391 €/mois | 1 627 020 € | 349 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 377 €/mois | 22 355 €/mois | 1 770 480 € | 492 895 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 430 €/mois | 19 485 €/mois | 1 929 000 € | 651 415 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANNES ↗ +6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CANNES
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1 350 000 € | 7 627 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 CANNES
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1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CANNES
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1 375 000 € | 7 639 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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1 375 000 € | 7 639 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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1 285 000 € | 6 393 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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1 285 000 € | 5 977 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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1 285 000 € | 6 393 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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1 285 000 € | 6 393 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T6 CANNES
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1 385 000 € | 7 289 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 390 000 € | 7 898 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 260 000 € | 6 117 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNES
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1 190 000 € | 6 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 59 Bd Du Perier | 1 410 250 € | 157 m² | 8 982 € |
| 01/10/2025 | 63 Av Des Broussailles | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |
| 22/09/2025 | 84 Bd Du Soleil | 1 700 000 € | 170 m² | 10 000 € |
| 29/07/2025 | 18 Av Morgon | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 18/07/2025 | 13 Imp Des Peupliers La Bocca | 730 000 € | 151 m² | 4 834 € |
| 07/05/2025 | 10 Imp Du Vallon Provencal | 3 425 000 € | 201 m² | 17 040 € |
| 30/04/2025 | 94 Av Marechal Gallieni | 1 043 900 € | 167 m² | 6 251 € |
| 16/04/2025 | 5 Av De La Gare Du Funiculaire | 1 995 600 € | 161 m² | 12 395 € |
| 31/03/2025 | 20 Av Saint Jean | 316 700 € | 141 m² | 2 246 € |
| 26/03/2025 | 13 Av Prado-provence | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 11/03/2025 | 22 Av Font De Veyre | 1 100 000 € | 165 m² | 6 667 € |
| 28/02/2025 | 159 Bd De Roquebilliere | 2 315 000 € | 207 m² | 11 184 € |
| 28/01/2025 | 9 Av Jean De Noailles | 3 410 450 € | 200 m² | 17 052 € |
| 21/01/2025 | 2416 Av Doc Raymond Picaud | 1 300 000 € | 142 m² | 9 155 € |
| 03/01/2025 | 61b Av Du Grand Jas | 653 500 € | 166 m² | 3 937 € |