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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
En plein cœur de Cannes, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la Croisette, découvrez ce superbe triplex neuf de 109,28 m² au style résolument contemporain. Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 823 €/mois | 26 736 €/mois | 741 132 € | 77 924 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 481 €/mois | 19 639 €/mois | 777 720 € | 114 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 844 560 € | 181 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 918 960 € | 255 752 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 1 001 400 € | 338 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Av Isola Bella | 19 000 000 € | 95 m² | 200 000 € |
| 23/12/2025 | 9 Rpt Duboys D Angers | 950 000 € | 114 m² | 8 333 € |
| 22/12/2025 | 6 Imp Des Champs | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 19/12/2025 | 6 Bd D Oxford | 312 830 € | 110 m² | 2 844 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Des Pins Parasols | 402 449 € | 110 m² | 3 659 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Montrose | 495 000 € | 92 m² | 5 380 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue De Mimont | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 16/12/2025 | 18 Av De Poralto | 1 023 924 € | 110 m² | 9 308 € |
| 15/12/2025 | 36 Bd D Oxford | 520 000 € | 119 m² | 4 370 € |
| 11/12/2025 | 35 Bd Montfleury | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue Alphonse De Lamartine | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 09/12/2025 | 10 Bd Guynemer | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 09/12/2025 | 31 Rue Georges Clemenceau | 927 000 € | 98 m² | 9 459 € |
| 04/12/2025 | 20b Rue Des Serbes | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € |
| 04/12/2025 | 28 Av Montrose | 652 500 € | 92 m² | 7 092 € |