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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 41 m²
Situé dans la ville prisée de Cannes (06400), cet appartement de 41 m² offre un style de vie idéal au cœur de la Côte d'Azur. Connue pour son glamour, ses plages et ses festivals d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 978 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 198 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CANNES
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250 000 € | 6 098 € | 41 m² | 1 | Voir |
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T2 CANNES
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250 000 € | 5 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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249 000 € | 5 082 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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249 000 € | 5 082 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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249 000 € | 5 082 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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249 000 € | 5 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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249 000 € | 5 082 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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249 000 € | 5 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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249 000 € | 5 082 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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249 000 € | 5 082 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 CANNES
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249 000 € | 6 553 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T1 CANNES
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251 090 € | 6 438 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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251 090 € | 6 438 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T2 CANNES
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255 000 € | 5 000 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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255 000 € | 5 000 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 171 Av De Grasse | 105 242 € | 30 m² | 3 508 € |
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Saint Antoine | 315 000 € | 35 m² | 9 000 € |
| 30/12/2025 | 26 Av Du Marechal Juin | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Av Du Marechal Juin | 205 000 € | 26 m² | 7 885 € |
| 29/12/2025 | 113 Av Jean De Lattre De Tassigny | 217 200 € | 41 m² | 5 298 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Marechal Joffre | 240 000 € | 39 m² | 6 154 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 64ter Rue D Antibes | 487 500 € | 36 m² | 13 542 € |
| 29/12/2025 | 23 Av Du Roi Albert | 153 000 € | 30 m² | 5 100 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue De La Misericorde | 690 000 € | 25 m² | 27 600 € |
| 26/12/2025 | 13 Bd De Strasbourg | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 24/12/2025 | 26 Av De Madrid | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue General Ferrie | 275 000 € | 26 m² | 10 577 € |