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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
CANNES BASSE CALIFORNIEDans l'une des résidences les plus prisées de la Basse Californie, découvrez ce charmant 3 pièces lumineux avec terrasse offrant une vue spectaculaire sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 030 €/mois | 27 364 €/mois | 758 520 € | 86 878 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 651 €/mois | 20 155 €/mois | 798 120 € | 126 478 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 870 840 € | 199 198 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 954 000 € | 282 358 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 1 040 400 € | 368 758 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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699 000 € | 10 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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699 000 € | 8 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 130 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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699 000 € | 10 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 22/12/2025 | 13 Av Des Anglais | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |