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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 300 m²
Maison 3 niveaux, env. 300 m² au sol + jardin, à 200 m des plageMaison à fort potentiel à Palm Beach, Cannes Idéalement située dans le très recherché quartier de Palm Beach à Canne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 342 €/mois | 31 339 €/mois | 868 728 € | 90 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 591 €/mois | 23 003 €/mois | 910 920 € | 132 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 491 €/mois | 16 639 €/mois | 988 380 € | 209 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 1 079 040 € | 300 320 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 1 175 700 € | 396 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANNES ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 28 Av Sole Mio | 7 619 000 € | 286 m² | 26 640 € |
| 18/08/2025 | 50 Av Du Marechal Juin | 4 247 700 € | 360 m² | 11 799 € |
| 11/07/2025 | 71h Av De Vallauris | 4 138 650 € | 298 m² | 13 888 € |
| 12/05/2025 | 105 Av De Vallauris | 6 000 000 € | 333 m² | 18 018 € |
| 15/04/2025 | 4 Bd Alexandre Lacour | 10 534 088 € | 310 m² | 33 981 € |
| 23/12/2024 | 17 Che De La Chapelle St Antoine | 3 200 000 € | 355 m² | 9 014 € |
| 30/09/2024 | 48 Av Jean De Lattre De Tassigny | 2 260 000 € | 270 m² | 8 370 € |
| 12/08/2024 | 66 Bd Montfleury | 3 500 000 € | 358 m² | 9 777 € |
| 26/06/2024 | 81 Av Doc Raymond Picaud | 2 050 000 € | 340 m² | 6 029 € |
| 11/06/2024 | 28 Av Sole Mio | 6 147 310 € | 286 m² | 21 494 € |
| 29/03/2024 | 122 Av Du Marechal Juin | 1 400 000 € | 246 m² | 5 691 € |
| 28/03/2024 | 22 Che Beausejour | 5 823 600 € | 275 m² | 21 177 € |
| 31/01/2024 | 106 Av De Vallauris | 7 000 000 € | 242 m² | 28 926 € |
| 21/07/2023 | 30 Bd Alexandre Lacour | 4 214 000 € | 277 m² | 15 213 € |
| 16/06/2023 | 86 Av Doc Raymond Picaud | 1 600 000 € | 300 m² | 5 333 € |