Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 121 m²
CANNES Californie, dans prestigieuse résidence sécurisée et gardiennée avec piscine et bénéficiant d'un environnement calme et ultra-privilégié, exceptionnel Appartement 5P d'angle...
39 Avenue du Roi Albert 1er 06400 Cannes
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 571 €/mois | 92 639 €/mois | 2 567 964 € | 270 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 455 €/mois | 68 045 €/mois | 2 694 600 € | 396 656 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 259 €/mois | 49 270 €/mois | 2 926 620 € | 628 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 268 €/mois | 40 206 €/mois | 3 184 320 € | 886 376 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 566 €/mois | 35 048 €/mois | 3 469 800 € | 1 171 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES LA BOCCA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcSJX Actuel
|
2 395 000 € | - |
|
#aopG1
|
2 395 000 € | - |
|
#aopG3
|
2 395 000 € | - |
|
#aopG5
|
2 395 000 € | - |
|
#bhqrn
|
2 395 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rpt Duboys D Angers | 950 000 € | 114 m² | 8 333 € |
| 19/12/2025 | 6 Bd D Oxford | 312 830 € | 110 m² | 2 844 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Des Pins Parasols | 402 449 € | 110 m² | 3 659 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue De Mimont | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 16/12/2025 | 18 Av De Poralto | 1 023 924 € | 110 m² | 9 308 € |
| 15/12/2025 | 36 Bd D Oxford | 520 000 € | 119 m² | 4 370 € |
| 11/12/2025 | 35 Bd Montfleury | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 09/12/2025 | 10 Bd Guynemer | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 09/12/2025 | 31 Rue Georges Clemenceau | 927 000 € | 98 m² | 9 459 € |
| 08/12/2025 | 30 Bd Eugene Gazagnaire | 1 950 000 € | 144 m² | 13 542 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Montaigne | 405 100 € | 115 m² | 3 523 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Jean Nobles | 870 000 € | 142 m² | 6 127 € |
| 25/11/2025 | 23 Av Du Marechal Juin | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue Commandant Andre | 1 150 000 € | 109 m² | 10 550 € |
| 05/11/2025 | 102 Av Marechal Gallieni | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |