Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
CANNES - SECTEUR DES ANGLAIS - 3 PIECES AVEC GARAGE ET CAVE.L'agence a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie généreuse de 72,3...
4 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara 06400 Cannes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 342 972 € | 35 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 359 640 € | 52 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 154 293 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba6UT Actuel
|
319 000 € | - |
|
#aTpMy
|
319 000 € | - |
|
#beIMq
|
309 000 € | -3,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
316 000 € | 4 213 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
310 000 € | 3 924 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
309 999 € | 4 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
309 999 € | 4 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
329 000 € | 4 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
309 000 € | 4 292 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
309 000 € | 4 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
336 000 € | 4 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
299 900 € | 4 165 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
299 900 € | 4 165 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Coste Corail | 1 250 000 € | 67 m² | 18 657 € |
| 19/12/2025 | 121 Av Michel Jourdan | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 19/12/2025 | 21 Av Beau Site | 256 730 € | 59 m² | 4 351 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Auguste Pardon | 293 939 € | 60 m² | 4 899 € |