Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Dans un environnement résidentiel avec accès rapide au centre ville en voiture ou à pied avec un passage au pied de la résidence. 3 pièces au calme en rez-de-jardin avec accès par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 376 740 € | 39 618 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 395 280 € | 58 158 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 92 178 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 158 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
350 000 € | 5 147 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
350 000 € | 4 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
350 000 € | 5 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
340 000 € | 4 474 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
360 000 € | 4 737 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
360 000 € | 5 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
362 899 € | 4 536 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
362 899 € | 4 536 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
364 000 € | 5 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
365 000 € | 5 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
365 000 € | 5 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
332 000 € | 4 882 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
369 000 € | 4 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 22/12/2025 | 13 Av Des Anglais | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Coste Corail | 1 250 000 € | 67 m² | 18 657 € |
| 19/12/2025 | 40 Av Michel Jourdan | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |