Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
Appartement 3 pièces de standing au coeur d'une résidence confiDans un environnement résidentiel rare et privilégié, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe apparte...
110 Boulevard de la Croisette 06400 Cannes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 249 €/mois | 24 997 €/mois | 692 916 € | 72 854 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 059 €/mois | 18 361 €/mois | 727 080 € | 107 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 387 €/mois | 13 294 €/mois | 789 660 € | 169 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 859 200 € | 239 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 936 300 € | 316 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0YKK Actuel
|
645 000 € | - |
|
#9UVmC
|
645 000 € | - |
|
#biFBP
|
645 000 € | - |
|
#9WEY6
|
660 000 € | +2,3% |
|
#ar4lA
|
645 000 € | - |
|
#aOZ4D
|
645 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
645 000 € | 7 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
645 000 € | 7 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
645 000 € | 7 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
642 000 € | 6 173 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
642 000 € | 6 978 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
650 000 € | 6 436 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
650 000 € | 6 436 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
635 000 € | 7 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
635 000 € | 6 106 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
632 000 € | 7 022 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
630 000 € | 7 000 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
660 000 € | 7 174 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
660 000 € | 7 174 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
620 000 € | 7 209 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Av Isola Bella | 19 000 000 € | 95 m² | 200 000 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 22/12/2025 | 6 Imp Des Champs | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Des Pins Parasols | 402 449 € | 110 m² | 3 659 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Montrose | 495 000 € | 92 m² | 5 380 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd De L Esterel | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 19/12/2025 | 6 Bd D Oxford | 312 830 € | 110 m² | 2 844 € |
| 17/12/2025 | 51 Bd Du Perier | 283 150 € | 78 m² | 3 630 € |
| 16/12/2025 | 18 Av De Poralto | 1 023 924 € | 110 m² | 9 308 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Fenelon | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 11/12/2025 | 20b Rue Des Serbes | 1 564 000 € | 84 m² | 18 619 € |