Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
CANNES PETIT JUAS DERNIÈRE ÉTAGE T3/T4 DE 68 M2 BELLE VUE MER TERRASSE SUD 12M2 VUE MER PROCHE CENTRE,COMMERCES ET STANISLAS, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, DOUBLE SALON CUISINE AMÉNAGÉ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 753 €/mois | 14 403 €/mois | 399 252 € | 42 003 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 418 920 € | 61 671 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 455 040 € | 97 791 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 495 120 € | 137 871 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 182 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CANNES LA BOCCA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0XeR Actuel
|
370 999 € | - |
|
#a77lc
|
364 000 € | -1,9% |
|
#aqfgm
|
370 999 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANNES
|
374 000 € | 4 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
374 000 € | 4 795 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
389 000 € | 4 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
389 000 € | 4 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES LA BOCCA
|
399 000 € | 5 182 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
399 000 € | 5 182 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
330 000 € | 4 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES LA BOCCA
|
320 000 € | 4 444 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 22/12/2025 | 13 Av Des Anglais | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Coste Corail | 1 250 000 € | 67 m² | 18 657 € |
| 19/12/2025 | 40 Av Michel Jourdan | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |