Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
CANNES CENTRE VILLE - BEAU 3 PIECES AVEC BALCON ENSOLEILLEEXCLUSIVITE Avenue de Flotte, un appartement de 3 pièces avec balcon ensoleillé est proposé à la vente. Découvrez ce charm...
20 Avenue de Flotte 06400 Cannes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 275 604 € | 28 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 288 960 € | 41 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 538 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 95 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 125 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTf1M Actuel
|
256 000 € | - |
|
#aCykZ
|
256 000 € | - |
|
#aDrJL
|
256 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANNES
|
255 000 € | 3 542 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
260 000 € | 3 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
265 000 € | 4 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
243 800 € | 3 809 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
271 700 € | 4 528 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
239 000 € | 4 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
237 000 € | 3 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
237 000 € | 3 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
235 000 € | 3 983 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
233 000 € | 3 949 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
219 000 € | 3 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 89 Bd Carnot | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Freres Pradignac | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |