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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 210 m²
CANNES CENTRAL BAS PETIT JUAS AU CALME PROCHE CENTRE & MER DANS UN ÉCRIN DE VERDURE D'UN PALAIS DU DÉBUT DU XXe SIÈCLE VASTE BOURGEOIS DUPLEX DE 202M2 AU SOL T5 POSSIBLE T6 BEAUCOU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 085 €/mois | 51 773 €/mois | 1 435 140 € | 148 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 541 €/mois | 38 003 €/mois | 1 504 920 € | 218 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 071 €/mois | 27 488 €/mois | 1 632 780 € | 346 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 395 €/mois | 22 409 €/mois | 1 774 800 € | 488 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 440 €/mois | 19 515 €/mois | 1 932 000 € | 645 579 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
13 ventes réelles — Appartements de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 4 Che Des Araucarias | 3 290 000 € | 220 m² | 14 955 € |
| 02/10/2024 | 56 Av Du Roi Albert | 2 200 000 € | 178 m² | 12 360 € |
| 02/10/2024 | 19 Bd De La Republique | 1 000 000 € | 170 m² | 5 882 € |
| 02/08/2024 | 111 Bd Leader | 1 427 800 € | 195 m² | 7 322 € |
| 20/02/2024 | 10b Rue Meynadier | 1 350 000 € | 199 m² | 6 784 € |
| 11/01/2024 | 2 Bd De La Croisette | 3 241 200 € | 192 m² | 16 881 € |
| 27/10/2023 | 19 Quai St Pierre | 4 078 516 € | 175 m² | 23 306 € |
| 29/09/2023 | 3 Av Du Cedre | 2 000 000 € | 210 m² | 9 524 € |
| 14/09/2023 | 9 Rue Des Etats-unis | 1 432 500 € | 168 m² | 8 527 € |
| 05/07/2023 | 11 Bd Alexandre 3 | 3 850 000 € | 193 m² | 19 948 € |
| 21/04/2023 | 19 Av Isola Bella | 1 415 000 € | 220 m² | 6 432 € |
| 13/04/2023 | 25 Bd Beausite | 1 500 000 € | 178 m² | 8 427 € |
| 11/04/2023 | 4 Bd D Alsace | 670 000 € | 174 m² | 3 851 € |