Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
EXCLUSIVITÉ Dernier étage avec vue dégagée & aperçu mer Situé dans le bas du très recherché quartier du Petit Juas à Cannes, découvrez ce charmant 2 pièces de 41,42 m² au dernier é...
36 Avenue Saint-Louis 06400 Cannes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 253 512 € | 26 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 39 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 288 900 € | 62 072 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 572 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANNES LA BOCCA Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CANNES LA BOCCAComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpJMw Actuel
|
235 000 € | - |
|
#abArT
|
234 999 € | - |
|
#af2qm
|
234 999 € | - |
|
#adHBf
|
229 000 € | -2,6% |
|
#anOhM
|
229 000 € | -2,6% |
|
#aM0qU
|
229 000 € | -2,6% |
|
#b0OhP
|
229 000 € | -2,6% |
|
#aNlJz
|
229 000 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
235 000 € | 5 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
235 000 € | 5 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
235 000 € | 5 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
235 000 € | 5 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
235 000 € | 5 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES
|
235 000 € | 4 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
235 000 € | 5 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
234 999 € | 5 595 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
232 000 € | 4 735 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
232 000 € | 4 735 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
239 000 € | 5 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
239 000 € | 5 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
239 000 € | 5 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
239 000 € | 5 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANNES LA BOCCA
|
240 000 € | 5 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 171 Av De Grasse | 105 242 € | 30 m² | 3 508 € |
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Saint Antoine | 315 000 € | 35 m² | 9 000 € |
| 30/12/2025 | 26 Av Du Marechal Juin | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue De La Misericorde | 690 000 € | 25 m² | 27 600 € |
| 29/12/2025 | 26 Av Du Marechal Juin | 205 000 € | 26 m² | 7 885 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 113 Av Jean De Lattre De Tassigny | 217 200 € | 41 m² | 5 298 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Marechal Joffre | 240 000 € | 39 m² | 6 154 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 64ter Rue D Antibes | 487 500 € | 36 m² | 13 542 € |
| 29/12/2025 | 23 Av Du Roi Albert | 153 000 € | 30 m² | 5 100 € |
| 26/12/2025 | 13 Bd De Strasbourg | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 24/12/2025 | 26 Av De Madrid | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |