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Créer un compte gratuitChalet • 2 pièces • 30 m²
Idéalement situé dans une petite copropriété Basse Californie à 10 minutes de la rue d'Antibes à pieds. Appartement de type deux pièces, comprenant une pièce de vie avec séjour et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 109 030 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22 Bd De L Esterel | 800 000 € | 36 m² | 22 222 € |
| 04/02/2025 | 8 Lot La Joie De Vivre | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 20/01/2025 | 21 Av De Lerins | 108 000 € | 35 m² | 3 086 € |
| 07/01/2025 | 66 Av Doc Raymond Picaud | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 28/10/2024 | 24 Av De France | 83 000 € | 50 m² | 1 660 € |
| 30/09/2024 | 48 Av Jean De Lattre De Tassigny | 2 260 000 € | 38 m² | 59 474 € |
| 25/09/2024 | 60q Av Saint Jean | 698 182 € | 42 m² | 16 623 € |
| 25/09/2024 | 60q Av Saint Jean | 261 818 € | 42 m² | 6 234 € |
| 18/07/2024 | 33 Av Des Hesperides | 346 800 € | 40 m² | 8 670 € |
| 17/06/2024 | 209 Av Michel Jourdan | 1 130 000 € | 25 m² | 45 200 € |
| 30/04/2024 | 4 Bd De L Observatoire | 46 500 000 € | 40 m² | 1 162 500 € |
| 13/03/2024 | 31 Av Des Broussailles | 195 000 € | 41 m² | 4 756 € |
| 31/01/2024 | 106 Av De Vallauris | 7 000 000 € | 38 m² | 184 211 € |
| 15/12/2023 | 273b Av De Grasse | 461 000 € | 49 m² | 9 408 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue Haute | 565 000 € | 36 m² | 15 694 € |