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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Idéalement situé dans le quartier prisé de Basse Californie, un secteur prestigieux et élégant, à deux pas de la Croisette et des plages, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie c...
2 Rue de Turckheim 06400 Cannes
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 258 300 € | 26 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 917 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 116 177 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANNES
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240 000 € | 7 059 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T2 CANNES
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240 000 € | 8 571 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 CANNES
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240 000 € | 7 273 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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240 000 € | 8 276 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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240 000 € | 8 276 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 CANNES
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239 000 € | 6 289 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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239 000 € | 6 289 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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239 000 € | 6 289 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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236 000 € | 7 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CANNES
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235 000 € | 6 351 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 CANNES
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235 000 € | 7 344 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 CANNES
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235 000 € | 7 581 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 CANNES
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245 000 € | 8 448 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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245 000 € | 8 448 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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245 000 € | 8 448 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Eugene Brieux | 187 500 € | 49 m² | 3 827 € |
| 26/06/2025 | 4 Av De La Favorite | 245 000 € | 39 m² | 6 282 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Lecerf | 265 000 € | 35 m² | 7 571 € |
| 25/06/2025 | 57 Av Isola Bella | 184 762 € | 28 m² | 6 599 € |
| 25/06/2025 | 16 Av Du Roi Albert | 187 410 € | 32 m² | 5 857 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Hoche | 408 600 € | 46 m² | 8 883 € |
| 24/06/2025 | 2 Pl Marche Forville | 277 160 € | 30 m² | 9 239 € |
| 20/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 19/06/2025 | 15 Av Ste Marguerite Bocca | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Eugene Brieux | 356 392 € | 43 m² | 8 288 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue Freres Pradignac | 376 720 € | 33 m² | 11 416 € |
| 19/06/2025 | 55 Bd Alexandre 3 | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Aurelia | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 17/06/2025 | 27 Av De Vallauris | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue La Fontaine | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |