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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 191 m²
Le 33 Croisette propose un bouquet premium de luxe, avec ses deux somptueux penthouses ainsi que ses 18 appartements offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Les résidents...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 175 747 €/mois | 532 567 €/mois | 14 762 748 € | 1 529 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 129 004 €/mois | 390 921 €/mois | 15 480 480 € | 2 247 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 93 306 €/mois | 282 745 €/mois | 16 795 080 € | 3 562 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 76 067 €/mois | 230 506 €/mois | 18 256 080 € | 5 023 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 66 247 €/mois | 200 748 €/mois | 19 874 100 € | 6 641 159 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 25 Bd Montfleury | 854 340 € | 156 m² | 5 477 € |
| 17/01/2025 | 107 Av Du Marechal Juin | 1 390 000 € | 160 m² | 8 688 € |
| 28/12/2024 | 4 Che Des Araucarias | 3 290 000 € | 220 m² | 14 955 € |
| 18/10/2024 | 8 Bd Carnot | 960 000 € | 163 m² | 5 890 € |
| 03/10/2024 | 19 Av Florida | 950 000 € | 166 m² | 5 723 € |
| 02/10/2024 | 19 Bd De La Republique | 1 000 000 € | 170 m² | 5 882 € |
| 02/10/2024 | 56 Av Du Roi Albert | 2 200 000 € | 178 m² | 12 360 € |
| 02/08/2024 | 111 Bd Leader | 1 427 800 € | 195 m² | 7 322 € |
| 08/03/2024 | 139 Av De Grasse | 1 080 000 € | 162 m² | 6 667 € |
| 20/02/2024 | 10b Rue Meynadier | 1 350 000 € | 199 m² | 6 784 € |
| 11/01/2024 | 2 Bd De La Croisette | 3 241 200 € | 192 m² | 16 881 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue Lily Pons | 2 000 000 € | 166 m² | 12 048 € |
| 27/10/2023 | 19 Quai St Pierre | 4 078 516 € | 175 m² | 23 306 € |
| 04/10/2023 | 81 Av Jean De Lattre De Tassigny | 162 500 € | 153 m² | 1 062 € |
| 29/09/2023 | 3 Av Du Cedre | 2 000 000 € | 210 m² | 9 524 € |