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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Cannes en plein Coeur de la cité historique du Suquet à quelques minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette. Rare opportunité sur 4 niveaux dans ce secteur ! Cet imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 951 €/mois | 27 124 €/mois | 751 884 € | 79 089 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 574 €/mois | 19 921 €/mois | 788 880 € | 116 085 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 856 800 € | 184 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 932 400 € | 259 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 1 015 800 € | 343 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANNES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amBxE Actuel
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700 000 € | - |
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#a5zsj
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690 000 € | -1,4% |
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#abq12
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700 000 € | - |
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#b10eW
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700 000 € | - |
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#adp9o
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700 000 € | - |
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#adEpw
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690 000 € | -1,4% |
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#arvnI
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690 000 € | -1,4% |
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#amBxQ
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690 000 € | -1,4% |
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#amBxx
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700 000 € | - |
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#amBxr
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700 000 € | - |
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#aBsyt
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690 000 € | -1,4% |
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#aMlKp
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700 000 € | - |
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#aBFvA
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700 000 € | - |
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#aMnHP
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700 000 € | - |
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#b0DGq
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690 000 € | -1,4% |
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#bid01
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690 000 € | -1,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 All De La Foret | 1 782 250 € | 88 m² | 20 253 € |
| 27/11/2025 | 61 Lot La Joie De Vivre | 320 000 € | 59 m² | 5 424 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue Leon Goyet | 323 000 € | 72 m² | 4 486 € |
| 13/11/2025 | 6b Av Frederic Mistral | 353 000 € | 70 m² | 5 043 € |
| 13/11/2025 | 56 Av Maurice Chevalier | 304 000 € | 79 m² | 3 848 € |
| 06/11/2025 | 11 Rue Marcellin Berthelot | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 13/10/2025 | 6b Av Amiral Wester Wemyss | 1 280 000 € | 90 m² | 14 222 € |
| 03/10/2025 | 8 Che Des Gourguettes | 475 000 € | 84 m² | 5 655 € |
| 01/10/2025 | 84b Av Michel Jourdan | 365 900 € | 55 m² | 6 653 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue Saint Jean | 278 037 € | 63 m² | 4 413 € |
| 19/09/2025 | 25 All Cecil Park | 529 000 € | 88 m² | 6 011 € |
| 16/09/2025 | 14 Rue Jean Giono | 367 550 € | 78 m² | 4 712 € |
| 15/09/2025 | 19 Imp Mimosas | 267 000 € | 74 m² | 3 608 € |
| 02/09/2025 | 11 Che Des Gourguettes | 470 900 € | 77 m² | 6 116 € |
| 04/08/2025 | 31 Che Du Devens | 530 000 € | 69 m² | 7 681 € |