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Créer un compte gratuitPropriété • 9 pièces • 611 m²
Exclusivité Idéalement située en position dominante, sur les hauteurs de Cannes, cette propriété de charme bénéficie d’une exposition plein sud et d’un calme absolu, dans un enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 149 643 €/mois | 453 464 €/mois | 12 570 012 € | 1 302 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 109 842 €/mois | 332 855 €/mois | 13 181 040 € | 1 913 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 79 447 €/mois | 240 748 €/mois | 14 300 460 € | 3 033 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 64 769 €/mois | 196 270 €/mois | 15 544 560 € | 4 277 138 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 56 407 €/mois | 170 930 €/mois | 16 922 100 € | 5 654 678 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 488 à 733 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 3 Bd De L Observatoire | 13 272 477 € | 504 m² | 26 334 € |
| 25/10/2023 | 28 Bd D Oxford | 11 600 000 € | 540 m² | 21 481 € |
| 31/08/2023 | 59 Bd D Oxford | 6 775 000 € | 580 m² | 11 681 € |