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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Niché au cœur du quartier prisé d'Oxford, cet appartement de prestige de 106,01 m² est un véritable écrin de confort et d'élégance. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 099 €/mois | 30 603 €/mois | 848 316 € | 89 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 418 €/mois | 22 479 €/mois | 890 160 € | 131 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 371 €/mois | 16 276 €/mois | 966 780 € | 207 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 1 051 920 € | 292 833 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 1 146 300 € | 387 213 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CANNES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANNES
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789 000 € | 6 521 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 CANNES
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799 000 € | 7 538 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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799 000 € | 7 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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799 000 € | 7 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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799 000 € | 7 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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800 000 € | 7 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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800 000 € | 7 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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800 000 € | 7 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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770 000 € | 7 549 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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770 000 € | 6 875 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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768 500 € | 7 842 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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768 500 € | 7 842 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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768 500 € | 7 842 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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819 000 € | 7 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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826 800 € | 7 950 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Av Isola Bella | 19 000 000 € | 95 m² | 200 000 € |
| 23/12/2025 | 9 Rpt Duboys D Angers | 950 000 € | 114 m² | 8 333 € |
| 22/12/2025 | 6 Imp Des Champs | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue De Mimont | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd De L Esterel | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 19/12/2025 | 6 Bd D Oxford | 312 830 € | 110 m² | 2 844 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Des Pins Parasols | 402 449 € | 110 m² | 3 659 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Montrose | 495 000 € | 92 m² | 5 380 € |
| 16/12/2025 | 18 Av De Poralto | 1 023 924 € | 110 m² | 9 308 € |
| 15/12/2025 | 36 Bd D Oxford | 520 000 € | 119 m² | 4 370 € |
| 11/12/2025 | 35 Bd Montfleury | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 11/12/2025 | 20b Rue Des Serbes | 1 564 000 € | 84 m² | 18 619 € |
| 10/12/2025 | 5b Bd Saint Georges | 1 250 000 € | 85 m² | 14 706 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue Alphonse De Lamartine | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |