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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 830 m²
Villa Californie vue mer exceptionnelleExclusivité. Vue mer d'exception pour toutes les pieces de cette villa moderne, totalement reformée, jamais habitée, de 600 m² avec Rooftop p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 402 053 €/mois | 1 218 342 €/mois | 33 772 452 € | 3 551 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 295 320 €/mois | 894 909 €/mois | 35 438 400 € | 5 217 075 € | 3,25% |
| 15 ans | 213 828 €/mois | 647 964 €/mois | 38 489 040 € | 8 267 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 174 496 €/mois | 528 776 €/mois | 41 879 040 € | 11 657 715 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 152 107 €/mois | 460 930 €/mois | 45 632 100 € | 15 410 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pDynamique marché
Maison 9 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 664 à 996 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 61 Bd Du Soleil | 6 000 000 € | 690 m² | 8 696 € |
| 29/09/2025 | 6 Av Des Pharaons | 36 500 000 € | 894 m² | 40 828 € |