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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 163 m²
Situé dans une célèbre et prestigieuse résidence sécurisée, cet appartement d'angle offre une vue imprenable sur la Méditerranée, la baie de Cannes et les collines de la Californie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 650 €/mois | 114 091 €/mois | 3 162 600 € | 332 528 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 655 €/mois | 83 803 €/mois | 3 318 600 € | 488 528 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 024 €/mois | 60 679 €/mois | 3 604 320 € | 774 248 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 341 €/mois | 49 518 €/mois | 3 921 840 € | 1 091 768 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 244 €/mois | 43 164 €/mois | 4 273 200 € | 1 443 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANNES
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2 950 000 € | 18 098 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 990 000 € | 15 178 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 990 000 € | 15 178 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 990 000 € | 15 178 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 990 000 € | 15 989 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 990 000 € | 15 178 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNES
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2 850 000 € | 16 570 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNES
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2 795 000 € | 16 250 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 790 000 € | 17 117 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 595 000 € | 15 727 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNES
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2 590 000 € | 15 058 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNES
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2 590 000 € | 15 325 € | 169 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av Commandant Bret | 811 000 € | 160 m² | 5 069 € |
| 23/12/2025 | 19 Quai Saint Pierre | 1 580 000 € | 146 m² | 10 822 € |
| 16/12/2025 | 61 Rue Georges Clemenceau | 4 441 180 € | 150 m² | 29 608 € |
| 09/12/2025 | 10 Bd Guynemer | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 08/12/2025 | 30 Bd Eugene Gazagnaire | 1 950 000 € | 144 m² | 13 542 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Jean Nobles | 870 000 € | 142 m² | 6 127 € |
| 30/10/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 5 000 000 € | 185 m² | 27 027 € |
| 29/09/2025 | 4 Bd Alexandre 3 | 837 000 € | 138 m² | 6 065 € |
| 26/09/2025 | 4 Av Des Hesperides | 4 050 000 € | 163 m² | 24 847 € |
| 18/09/2025 | 41 Av Doc Raymond Picaud | 1 025 530 € | 159 m² | 6 450 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Stephen Liegeard | 767 380 € | 139 m² | 5 521 € |
| 19/08/2025 | 81 Av Jean De Lattre De Tassigny | 1 250 000 € | 140 m² | 8 929 € |
| 31/07/2025 | 56 Av Du Roi Albert | 2 820 000 € | 178 m² | 15 843 € |
| 27/06/2025 | 11 Av Jean De Noailles | 1 030 000 € | 147 m² | 7 007 € |
| 02/04/2025 | 67 Bd De La Croisette | 4 350 000 € | 149 m² | 29 195 € |