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Créer un compte gratuitMaison • 16 pièces • 650 m²
EXCLUSIVITÉ CANNES- Propriété d'Exception avec Volumes Imposants et Prestations Luxueuses.Située dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette villa exceptionnelle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 220 445 €/mois | 668 015 €/mois | 18 517 380 € | 1 918 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 161 813 €/mois | 490 342 €/mois | 19 417 560 € | 2 819 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 117 036 €/mois | 354 655 €/mois | 21 066 480 € | 4 467 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 95 414 €/mois | 289 133 €/mois | 22 899 360 € | 6 300 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 83 096 €/mois | 251 806 €/mois | 24 928 800 € | 8 330 316 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 520 à 780 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 28 Bd D Oxford | 11 600 000 € | 540 m² | 21 481 € |
| 31/08/2023 | 59 Bd D Oxford | 6 775 000 € | 580 m² | 11 681 € |