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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
CANNES ANGLAIS Au sein d'une petite copropriété de charme de seulement 8 lots avec faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce très beau T1 de 25 m², situé au dernier étage et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 206 304 € | 23 658 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 217 080 € | 34 434 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 54 234 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 76 794 € | 3,73% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 100 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES LA BOCCA Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Du Chataignier | 295 000 € | 30 m² | 9 833 € |
| 30/06/2026 | 9 Rue Beaulieu | 112 100 € | 23 m² | 4 874 € |
| 30/06/2026 | 81 Rue Georges Clemenceau | 215 000 € | 34 m² | 6 324 € |
| 30/06/2026 | 77 Av Marechal Gallieni | 142 000 € | 21 m² | 6 762 € |
| 30/06/2026 | 33 Av Amiral Wester Wemyss | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 29/06/2026 | 5 Rue Victor Cousin | 270 670 € | 28 m² | 9 667 € |
| 29/06/2026 | 6 Av Des Hesperides | 626 060 € | 30 m² | 20 869 € |
| 29/06/2026 | 41 Rue Hoche | 235 000 € | 24 m² | 9 792 € |
| 29/06/2026 | 3 Rue Roland Garros | 250 000 € | 21 m² | 11 905 € |
| 29/06/2026 | 84 Av Marechal Gallieni | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 26/06/2026 | 5 Rue De Russie | 221 000 € | 29 m² | 7 621 € |
| 25/06/2026 | 124 Av Maurice Chevalier | 153 000 € | 28 m² | 5 464 € |
| 25/06/2026 | 2 Rue Boucicaut | 130 840 € | 23 m² | 5 689 € |
| 25/06/2026 | 43 Av Doc Raymond Picaud | 165 000 € | 30 m² | 5 500 € |
| 24/06/2026 | 11 Rue Gerard Monod | 600 000 € | 34 m² | 17 647 € |