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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison à vendre située à Canly, d'une surface de 145 m², construite en 1900. Ce bien, en très bon état, comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Il dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 294 420 € | 30 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 45 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 051 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnik2 Actuel
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273 000 € | - |
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#b3W7y
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365 000 € | +33,7% |
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#b47p8
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365 000 € | +33,7% |
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#b4i2W
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375 000 € | +37,4% |
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#bnoI2
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273 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue De La Gare | 264 000 € | 160 m² | 1 650 € |
| 24/06/2024 | 46 Rue Des Ecoles | 139 000 € | 123 m² | 1 130 € |
| 08/04/2024 | 50 Rue Du Jeu D Arc | 402 000 € | 145 m² | 2 772 € |