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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située à CANGEY, à seulement 15 minutes d’AMBOISE, découvrez cette agréable MAISON FAMILIALE LUMINEUSE, avec jardin et PISCINE creusée. Elle offre une vie de PLAIN-PIED avec : entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbknA Actuel
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294 000 € | - |
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#bbj8u
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294 000 € | - |
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T6 NAZELLES NEGRON
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5 Rue De La Touche | 273 000 € | 114 m² | 2 395 € |
| 04/08/2025 | 10 Rue Du Clos De Beauce | 169 828 € | 98 m² | 1 733 € |
| 20/06/2025 | 8 Rte De Dame Marie Les Bois | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De La Loire | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De Chateau Renault | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 11/10/2024 | 21 Rue De Limeray | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 18/09/2024 | 2b Rte De La Guignardiere | 181 500 € | 97 m² | 1 871 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Clos De Beauce | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Les Vilaines | 135 500 € | 105 m² | 1 290 € |