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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Une maison. Une histoire. "Muse" Certaines demeures portent en elles une âme singulière. Des lieux rares où l'architecture, l'histoire et l'émotion se rencontrent avec évidence. "M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANET ↘ -0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ASPIRAN
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 PERET
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365 000 € | 2 552 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 PERET
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365 000 € | 2 552 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 PERET
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 ASPIRAN
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 PERET
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 PERET
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 ASPIRAN
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPIRAN
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NEBIAN
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NEBIAN
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359 000 € | 2 720 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NEBIAN
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359 000 € | 2 720 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 NEBIAN
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 280 Che De Galon Bas | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 03/07/2025 | 23 Imp Des Jardins | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |
| 19/06/2025 | 423 Che De La Sabliere | 344 249 € | 143 m² | 2 407 € |
| 06/06/2025 | 390 Che De Galon Bas | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 31/03/2025 | 23 Chem Des Courriales | 292 040 € | 135 m² | 2 163 € |
| 06/01/2025 | 654b Rte De Brignac | 384 000 € | 139 m² | 2 763 € |
| 03/12/2024 | 580 Che De La Sabliere | 271 250 € | 104 m² | 2 608 € |
| 06/11/2024 | 43 Rue De La Villette | 214 900 € | 116 m² | 1 853 € |
| 06/11/2024 | 5 Che Du Bois D Andrieu | 359 885 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/10/2024 | 735 Che De La Sabliere | 301 300 € | 105 m² | 2 870 € |
| 07/10/2024 | 830 Che De La Sabliere | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 05/09/2024 | 6 Lot Les Lilas De Carol | 380 845 € | 132 m² | 2 885 € |
| 04/09/2024 | 290b Chem Des Pins | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 07/08/2024 | 301 Che De La Fabrique | 229 400 € | 118 m² | 1 944 € |
| 02/08/2024 | 139 Che Des Lauriers Roses | 386 350 € | 122 m² | 3 167 € |