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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
A vendre grande maison familialeÀ vendre – Grande maison familiale 210 m² avec potentiel de division Située sur la commune de Canet, cette maison de 210 m² habitables offre de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 53 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 529 560 € | 77 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 575 100 € | 123 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 230 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CANET
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469 000 € | 2 233 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CANET
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469 000 € | 2 233 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIERES
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472 500 € | 1 905 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T8 LIAUSSON
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465 000 € | 2 133 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 CLERMONT L HERAULT
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459 000 € | 1 913 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 NEBIAN
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453 000 € | 2 059 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 NEBIAN
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453 000 € | 2 088 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 NEBIAN
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453 000 € | 2 088 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T7 CABRIERES
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447 500 € | 1 804 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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447 500 € | 1 804 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T10 CLERMONT L HERAULT
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415 000 € | 1 995 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T10 ASPIRAN
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399 000 € | 1 663 € | 240 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Rue D Aniane | 357 200 € | 189 m² | 1 890 € |
| 12/05/2025 | 9 Av Du Pont | 155 000 € | 190 m² | 816 € |
| 26/08/2024 | 400 Chem Des Pins | 563 400 € | 200 m² | 2 817 € |