110 000 €
Terrain
CANET
11200
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
CANET (11200)
Terrain
611 m²
Jardin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE BIEN SITUÉ, SUR CANET D'AUDE VIABILISATION ET ÉTUDES DE SOL G1 en cours. Situé dans la commune de CANET D'AUDE, village avec toutes les commodités, écoles et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 238 €
Prix net vendeur
104 762 €
Frais de notaire
+9 011 €
Émoluments
1 481 €
Droits & taxes
6 180 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 011 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 011 €
Capital à emprunter
119 011 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-701 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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