Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
SOUS COMPROMIS Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous présente cette authentique maison vigneronne avec grande remise, un ensemble rare ...
25 Avenue de la Promenade 11200 Canet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 720 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 233 640 € | 50 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 70 720 € | 3,45% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 93 460 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSjUo Actuel
|
189 500 € | - |
|
#aeeQS
|
200 000 € | +5,5% |
|
#aDTH1
|
189 500 € | - |
|
#aDLYc
|
189 500 € | - |
|
#aIs2G
|
189 500 € | - |
|
#aPGua
|
189 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Rte De Raissac | 313 000 € | 185 m² | 1 692 € |
| 22/11/2024 | 1 La Placette | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 19/07/2023 | 4 Tra De La Domeque | 125 000 € | 186 m² | 672 € |