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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Anthony Remy vous propose: Charmante Maison de Caractère à Canéjan - Idéal pour la FamilleSituée à Canéjan, lieu dit 'LA HOUSE' cette maison de plain-pied offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 135 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 178 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANEJAN ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANEJAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgbi8 Actuel
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364 000 € | - |
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#bgzPe
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364 000 € | - |
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T6 CESTAS
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379 900 € | 2 922 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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379 900 € | 2 922 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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379 900 € | 2 922 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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379 900 € | 2 922 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 45 All Des Chataigniers | 254 000 € | 99 m² | 2 566 € |
| 28/11/2025 | 37 Bd Pey Arnaud | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 09/10/2025 | 11 All Jean Cameleyre | 418 100 € | 100 m² | 4 181 € |
| 26/09/2025 | 20 All Des Palombes | 438 500 € | 130 m² | 3 373 € |
| 24/09/2025 | 4 Pl Du Bois Joli | 365 000 € | 109 m² | 3 349 € |
| 23/09/2025 | 7 Che Petit Bordeaux | 539 500 € | 104 m² | 5 188 € |
| 29/08/2025 | 6 Che De Daulet | 590 000 € | 108 m² | 5 463 € |
| 17/07/2025 | 1 Che Maujay | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 16/07/2025 | 63 All Des Pins | 339 244 € | 116 m² | 2 925 € |
| 11/07/2025 | 37 All De La Bergerie | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 01/07/2025 | 1 All De Compostelle | 366 000 € | 121 m² | 3 025 € |
| 20/06/2025 | 13 All Jean Cameleyre | 503 300 € | 113 m² | 4 454 € |
| 30/04/2025 | 19 All De La Foret | 336 000 € | 97 m² | 3 464 € |
| 23/04/2025 | 5 Pl Des Tilleuls | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 03/03/2025 | 20 Che De Camparian | 647 500 € | 127 m² | 5 098 € |