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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Longère d'environ 120m² sur terrain clos arboré de plus de 2000m² idéal pour les amoureux de la nature. Elle est composée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour/sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 600 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 600 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CANEHAN
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212 000 € | 1 536 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 EU
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 MILLEBOSC
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T7 EU
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T6 MILLEBOSC
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189 600 € | 1 299 € | 146 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Rue De La Laiterie | 166 500 € | 112 m² | 1 487 € |
| 15/10/2024 | 147 Rue Des Potiers | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue De La Plaine | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 08/03/2024 | 140 Rue Des Potiers | 246 000 € | 139 m² | 1 770 € |
| 09/02/2024 | 12 Rue Des Potiers | 148 000 € | 108 m² | 1 370 € |