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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Faites construire votre maison avec VILLADEALE ANGERS Maison 6 pièces à CANDE 49440 Offrez vous cette maison 4 chambres de 117 m² avec garage accolé de 21 m² Norme RE 2025 Chauffag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 220 920 € | 23 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 34 115 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 54 095 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 76 355 € | 3,45% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 100 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANDE ↗ +8.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqc8i Actuel
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204 450 € | - |
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#bmuWV
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204 250 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOIRE
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205 000 € | 1 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGRIE
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188 800 € | 1 523 € | 124 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Marechal De Lattre | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 08/12/2025 | 3b All De La Riviere | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 29/08/2025 | 22 Rue De Bretagne | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 18/06/2025 | 15 Gr Grande Rue | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 26/05/2025 | 30 Rue De La Saumuraie | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 70 000 € | 124 m² | 565 € |
| 08/10/2024 | 6 Pl Du Marche | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 04/10/2024 | 32 Rte De Loire | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 17/09/2024 | 11 Che De Bel Air | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 13/09/2024 | 11 Gr Grande Rue | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 22/08/2024 | 17 Parc Des Bords De L Erdre | 254 584 € | 111 m² | 2 294 € |
| 22/04/2024 | 22 Rue De Bretagne | 44 200 € | 100 m² | 442 € |
| 14/03/2024 | 7 Rte D Angers | 78 000 € | 112 m² | 696 € |
| 15/02/2024 | 44 Rue Charles De Gaulle | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 21/12/2023 | 4 Gr Grande Rue | 100 000 € | 113 m² | 885 € |