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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située dans le quartier recherché de Port-Mer à Cancale, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie rare entre mer, nature et tranquillité. Baignée de lumière, elle sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 618 072 € | 64 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 95 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 704 340 € | 151 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 213 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 282 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANCALE
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575 000 € | 5 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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577 500 € | 5 111 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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577 500 € | 5 111 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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579 700 € | 4 459 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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579 700 € | 4 459 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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579 700 € | 4 459 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CANCALE
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569 950 € | 4 351 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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569 950 € | 5 044 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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569 950 € | 5 044 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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569 950 € | 4 351 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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569 620 € | 5 041 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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569 620 € | 5 041 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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569 620 € | 5 041 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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569 620 € | 5 041 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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560 000 € | 4 118 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Du Rocher Pican | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Pierre Et Marie Curie | 207 500 € | 90 m² | 2 306 € |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Des Francais Libres | 406 000 € | 121 m² | 3 355 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Cormoran | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue De La Baie | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 11/09/2025 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De La Mouette | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue Du Cdt Charcot | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue De La Pointe Du Grouin | 2 200 000 € | 100 m² | 22 000 € |
| 19/06/2025 | 23 Rue Des Oeillets | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Noes | 425 000 € | 123 m² | 3 455 € |
| 16/06/2025 | 4d Chem De Clairette | 583 251 € | 128 m² | 4 557 € |
| 11/06/2025 | 9 Av De La Cote D Emeraude | 332 720 € | 130 m² | 2 559 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue De La Basse Cancale | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |