Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, un terrain d'exception de 415m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement campagnard de Cancale. Cette parcelle unique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 455 448 € | 47 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 477 600 € | 69 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 518 220 € | 109 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 565 680 € | 157 392 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 616 500 € | 208 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CANCALE
|
424 000 € | 4 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
423 800 € | 3 592 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
425 000 € | 3 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
425 000 € | 3 484 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
425 000 € | 3 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
413 000 € | 3 789 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
437 640 € | 3 647 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
437 640 € | 3 647 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
437 640 € | 3 647 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
438 900 € | 3 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
406 175 € | 3 726 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
406 175 € | 3 726 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
403 400 € | 4 159 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
445 200 € | 3 773 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Du Rocher Pican | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue De La Roulette | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 21/11/2025 | 20 Rue Jules Lecler | 675 000 € | 83 m² | 8 133 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Pierre Et Marie Curie | 207 500 € | 90 m² | 2 306 € |
| 20/10/2025 | 4 Imp Chausey | 321 400 € | 87 m² | 3 694 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Des Francais Libres | 406 000 € | 121 m² | 3 355 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Cormoran | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue De La Baie | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 11/09/2025 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Robert Surcouf | 980 000 € | 84 m² | 11 667 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De La Mouette | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue Du Cdt Charcot | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue De La Pointe Du Grouin | 2 200 000 € | 100 m² | 22 000 € |
| 17/07/2025 | 25 Rue De La Basse Ville Garnier | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 26/06/2025 | 18 Rue Jules Lecler | 620 000 € | 82 m² | 7 561 € |