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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T5 NEUF 97 m² environ À CANCALE – PROCHE MER Cancale – Côte d’Émeraude Vous recherchez un bien rare en bord de mer Découvrez ce superbe appartement T5 neuf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 372 456 € | 38 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 390 600 € | 56 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 89 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 128 838 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 170 118 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 1 Rue Duguesclin | 1 000 000 € | 96 m² | 10 417 € |
| 19/02/2024 | 2 Pas Belle Brise | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |