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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 148 m²
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - CANCALE - VUE MER - Grande maison avec vue sur mer, divisée en trois appartements entièrement rénovés, offrant confort et luminosité. Chaque logement bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 596 €/mois | 26 048 €/mois | 722 064 € | 75 926 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 314 €/mois | 19 133 €/mois | 757 680 € | 111 542 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 572 €/mois | 13 855 €/mois | 822 960 € | 176 822 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 895 440 € | 249 302 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 329 462 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbmyS Actuel
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672 000 € | - |
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#aGjG0
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666 880 € | -0,8% |
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#bvoCm
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666 880 € | -0,8% |
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#aGrLn
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666 880 € | -0,8% |
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#bcMGR
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672 000 € | - |
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#btEiv
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666 880 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue De Mittelwihr | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Chatry | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Gal De Gaulle | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Des Francais Libres | 406 000 € | 121 m² | 3 355 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Frere Florent Gendron | 1 500 000 € | 140 m² | 10 714 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue De La Vieille Riviere | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Champ Du Loup | 1 130 000 € | 138 m² | 8 188 € |
| 27/08/2025 | 20 Bd Thiers | 501 000 € | 139 m² | 3 604 € |
| 10/07/2025 | 97 Rue De La Vieille Riviere | 620 000 € | 138 m² | 4 493 € |
| 23/06/2025 | 52 Rue Des Francais Libres | 324 500 € | 158 m² | 2 054 € |
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Noes | 425 000 € | 123 m² | 3 455 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 1 200 000 € | 142 m² | 8 451 € |
| 16/06/2025 | 4d Chem De Clairette | 583 251 € | 128 m² | 4 557 € |