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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
Secteur La Baie, non loin des plages de port Pican et à 5 minutes du centre ville de Cancale. Venez découvrir ce superbe 3 pièces au rez-de-chaussée, joliment rénové avec une pièce...
7 Rue de la Pintelais 35260 Cancale
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 271 236 € | 28 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 284 400 € | 41 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 65 402 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 93 842 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 124 082 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANCALE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blmTU Actuel
|
252 000 € | - |
|
#aIINC
|
251 520 € | -0,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Doc Et Mme Cocar | 267 875 € | 63 m² | 4 252 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Hamon Vaujoyeux | 339 000 € | 63 m² | 5 381 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Jeanne Jugan | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 14/11/2025 | 5 Av De Scissy | 300 000 € | 49 m² | 6 122 € |
| 13/10/2025 | 8 Rue Gal Leclerc | 175 000 € | 54 m² | 3 241 € |
| 30/09/2025 | 2 Quai Admis En Chef Thomas | 170 000 € | 32 m² | 5 313 € |
| 19/09/2025 | 19 Quai Gambetta | 322 870 € | 69 m² | 4 679 € |
| 10/09/2025 | 10 Pl Du Calvaire | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue Du Marche | 207 000 € | 50 m² | 4 140 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Gal Leclerc | 110 000 € | 56 m² | 1 964 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Gavaniere | 266 000 € | 67 m² | 3 970 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue De L'alidade | 194 000 € | 46 m² | 4 217 € |
| 26/02/2025 | 5 Quai Duguay Trouin | 265 000 € | 45 m² | 5 889 € |
| 06/02/2025 | 1 Imp Champ Des Douets Fleuris | 110 711 € | 46 m² | 2 407 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue Du Port | 148 000 € | 45 m² | 3 289 € |