Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel de Cancale, cette maison indépendante construite en 1987 offre de beaux volumes, un jardin agréable, et un fort potentiel après ra...
16 Rue du Saussaye 35260 Cancale
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 029 €/mois | 18 270 €/mois | 506 436 € | 52 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 531 000 € | 77 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 122 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 629 040 € | 175 099 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 685 500 € | 231 559 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2dLG Actuel
|
471 600 € | - |
|
#b3CH3
|
469 900 € | -0,4% |
|
#b3CH4
|
471 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CANCALE
|
472 500 € | 4 038 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
472 500 € | 4 038 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
469 900 € | 3 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
499 900 € | 3 378 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANCALE
|
441 000 € | 3 769 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
438 900 € | 3 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
437 640 € | 3 647 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
437 640 € | 3 647 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANCALE
|
437 640 € | 3 647 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Du Rocher Pican | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Mittelwihr | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Chatry | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Des Francais Libres | 406 000 € | 121 m² | 3 355 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Frere Florent Gendron | 1 500 000 € | 140 m² | 10 714 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Cormoran | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Champ Du Loup | 1 130 000 € | 138 m² | 8 188 € |
| 27/08/2025 | 20 Bd Thiers | 501 000 € | 139 m² | 3 604 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De La Mouette | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue Du Cdt Charcot | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue De La Pointe Du Grouin | 2 200 000 € | 100 m² | 22 000 € |
| 10/07/2025 | 97 Rue De La Vieille Riviere | 620 000 € | 138 m² | 4 493 € |
| 19/06/2025 | 23 Rue Des Oeillets | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Noes | 425 000 € | 123 m² | 3 455 € |