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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
A Cancale, cette maison de maître en pierres allie charme, élégance et confort. Pensée pour offrir une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, elle dispose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 585 €/mois | 38 136 €/mois | 1 057 140 € | 109 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 238 €/mois | 27 994 €/mois | 1 108 560 € | 160 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 681 €/mois | 20 245 €/mois | 1 202 580 € | 255 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 471 €/mois | 16 579 €/mois | 1 313 040 € | 365 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 769 €/mois | 14 452 €/mois | 1 430 700 € | 483 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CANCALE
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997 500 € | 4 209 € | 237 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 59 Rue Du Port | 680 000 € | 251 m² | 2 709 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Ernest Herclat | 315 000 € | 194 m² | 1 624 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Fours A Chaux | 1 000 000 € | 194 m² | 5 155 € |
| 31/05/2024 | 21 Rue De Hurlevent | 1 350 000 € | 264 m² | 5 114 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Chatry | 1 030 000 € | 240 m² | 4 292 € |
| 30/11/2023 | 20 Rue Victor Hugo | 166 500 € | 230 m² | 724 € |
| 10/11/2023 | 9 Che De La Corniche | 360 000 € | 240 m² | 1 500 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 230 m² | 652 € |
| 28/08/2023 | 41 Rue Du Herpin | 534 830 € | 187 m² | 2 860 € |
| 22/08/2023 | 34 Av Gal De Gaulle | 458 000 € | 197 m² | 2 325 € |