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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
CANCALE - DANS LE BEAU QUARTIER DE PORT MER - UN SUBLIME SPOT -VUE MERSituée en hauteur et en impasse , vous profitez d'une vue magnifique sur une parcelle d'environ 350m².Cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 651 588 € | 68 478 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 698 €/mois | 17 267 €/mois | 683 760 € | 100 650 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 126 €/mois | 12 503 €/mois | 742 680 € | 159 570 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 808 080 € | 224 970 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 880 500 € | 297 390 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANCALE ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CANCALE
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606 460 € | 7 581 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CANCALE
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619 500 € | 7 744 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CANCALE
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619 500 € | 7 744 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CANCALE
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580 000 € | 7 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 CANCALE
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574 750 € | 5 748 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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569 900 € | 5 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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569 900 € | 5 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 CANCALE
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539 720 € | 6 133 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 14 Rue De La Roulette | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 21/11/2025 | 20 Rue Jules Lecler | 675 000 € | 83 m² | 8 133 € |
| 31/10/2025 | 145 Rue De La Vieille Riviere | 42 000 € | 68 m² | 618 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Pierre Et Marie Curie | 207 500 € | 90 m² | 2 306 € |
| 20/10/2025 | 4 Imp Chausey | 321 400 € | 87 m² | 3 694 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Cormoran | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue De La Baie | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 18/09/2025 | 14 Rue Des Rimains | 328 500 € | 61 m² | 5 385 € |
| 11/09/2025 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |
| 05/09/2025 | 80 Rue Carnot | 260 116 € | 62 m² | 4 195 € |
| 05/09/2025 | 56 Av Pasteur | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Robert Surcouf | 980 000 € | 84 m² | 11 667 € |
| 05/08/2025 | 26a Rue Duguesclin | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue De La Pointe Du Grouin | 2 200 000 € | 100 m² | 22 000 € |
| 17/07/2025 | 25 Rue De La Basse Ville Garnier | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |