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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Maison de charme, au calme, exposée sud en façade, comprenant, sur partie gauche : cuisine aménagée donnant sur séjour avec cheminée, mezzanine au-dessus et chambre dans le prolong...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 001 €/mois | 24 245 €/mois | 672 084 € | 70 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 877 €/mois | 17 809 €/mois | 705 240 € | 103 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 765 900 € | 164 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 833 520 € | 232 088 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 908 100 € | 306 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH5Dy Actuel
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625 200 € | - |
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#atmrU
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519 500 € | -16,9% |
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#b1XCC
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620 000 € | -0,8% |
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#bxQ4r
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620 000 € | -0,8% |
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#aGWXO
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625 200 € | - |
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#aJlGo
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630 000 € | +0,8% |
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#aX5To
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630 000 € | +0,8% |
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#aL6Cf
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630 000 € | +0,8% |
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#be8RT
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630 000 € | +0,8% |
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#aRK8u
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619 900 € | -0,8% |
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#bt3PW
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619 900 € | -0,8% |
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#aSpa4
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619 900 € | -0,8% |
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#bikRz
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619 900 € | -0,8% |
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569 000 € | 3 470 € | 164 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue De Mittelwihr | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 08/12/2025 | 9057 Le Haut Bout | 458 494 € | 180 m² | 2 547 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Chatry | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Gal De Gaulle | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Frere Florent Gendron | 1 500 000 € | 140 m² | 10 714 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue De La Vieille Riviere | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Champ Du Loup | 1 130 000 € | 138 m² | 8 188 € |
| 27/08/2025 | 20 Bd Thiers | 501 000 € | 139 m² | 3 604 € |
| 10/07/2025 | 97 Rue De La Vieille Riviere | 620 000 € | 138 m² | 4 493 € |
| 23/06/2025 | 52 Rue Des Francais Libres | 324 500 € | 158 m² | 2 054 € |
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 1 200 000 € | 142 m² | 8 451 € |
| 16/06/2025 | 4d Chem De Clairette | 583 251 € | 128 m² | 4 557 € |
| 11/06/2025 | 9 Av De La Cote D Emeraude | 332 720 € | 130 m² | 2 559 € |